廈門(mén)法官:"國(guó)五條"出臺(tái)后可能引發(fā)五類虛假訴訟

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                             新華網(wǎng)福州4月4日電  福建廈門(mén)思明區(qū)法院近日發(fā)布消息說(shuō)，國(guó)務(wù)院3月初出臺(tái)房地產(chǎn)調(diào)控新政策后，二手房交易成本大大提高，從司法實(shí)踐看，可能引發(fā)五類虛假訴訟規(guī)避限購(gòu)政策及二手房交易稅收。
     離婚析產(chǎn)訴訟：通過(guò)虛假離婚騙取“家庭唯一住房”資格，以此規(guī)避新政策規(guī)定的20％個(gè)人所得稅。
     借貸抵押訴訟：買賣雙方在達(dá)成交易后，通過(guò)虛構(gòu)欠債事實(shí)并以房產(chǎn)作抵押的方式，騙取人民法院以房抵債的調(diào)解書(shū)或判決書(shū)，并利用生效法律文書(shū)申請(qǐng)法院強(qiáng)制執(zhí)行，規(guī)避限購(gòu)政策實(shí)現(xiàn)房產(chǎn)過(guò)戶。
     所有權(quán)確認(rèn)訴訟：父母或其他近親屬以其系購(gòu)房實(shí)際出資人為由將子女訴至法院，原被告配合騙取法院確認(rèn)房產(chǎn)所有權(quán)變更的生效法律文書(shū)，在辦理房產(chǎn)過(guò)戶后，幫助子女在二次購(gòu)房時(shí)非法獲取首套房貸的申請(qǐng)資格。
     贈(zèng)與合同確認(rèn)訴訟：買賣雙方在完成交易后，買方以虛假的贈(zèng)與合同訴至法院，請(qǐng)求確認(rèn)賣方贈(zèng)與合同有效，賣方再主動(dòng)協(xié)助辦理過(guò)戶手續(xù)。
     公司解散訴訟：賣方以房產(chǎn)、買方以現(xiàn)金作為注冊(cè)資金共同注冊(cè)成立公司，后起訴至法院要求公司解散清算，并通過(guò)分割公司財(cái)產(chǎn)實(shí)現(xiàn)房產(chǎn)過(guò)戶，實(shí)現(xiàn)交易。
     法律專家指出，虛假訴訟是妨害民事訴訟行為，當(dāng)事人要承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任，根據(jù)我國(guó)民事訴訟法相關(guān)規(guī)定，當(dāng)事人之間惡意串通，企圖通過(guò)訴訟、調(diào)解等方式侵害他人合法權(quán)益的，法院應(yīng)當(dāng)駁回其請(qǐng)求，并根據(jù)情節(jié)輕重予以罰款、拘留；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。
     (原標(biāo)題：廈門(mén)法官提醒:警惕“國(guó)五條”出臺(tái)后可能引發(fā)的五類虛假訴訟)(文章來(lái)自:http://www.aiaitaobao.net 淘寶商城女裝)